- 06 58 59 50 52
- Lundi au vendredi de 09h00 à 19h00
Espace clients
Il s’agit d’une étape obligatoire dans la vente ou la location d’un logement. Il permet de vérifier l’état des installations de gaz et de s’assurer qu’elles ne présentent pas de risques pour la sécurité des occupants.
Ce diagnostic gaz doit être réalisé par un professionnel certifié, qui effectue un examen de l’ensemble des équipements fonctionnant au gaz (chaudière, tuyauterie, appareils de chauffage, etc.) afin de détecter d’éventuelles anomalies ou fuites.
En cas de non-conformité ou de danger avéré, le propriétaire doit procéder aux travaux nécessaires pour remettre l’installation aux normes avant la vente ou la location du logement.
Il est important de souligner que le diagnostic immobilier gaz a une durée de validité limitée dans le temps de 3 ans pour une vente et 6 ans pour une location. En cas de nouvelle vente ou location du logement après cette période, un nouveau diagnostic devra être effectué.
En France, les propriétaires qui souhaitent louer leur logement doivent respecter certaines obligations en matière de sécurité et de santé des locataires. En ce qui concerne le diagnostic gaz, les propriétaires ont l’obligation d’en effectuer un avant la location de leur bien immobilier.
Le diagnostic gaz doit être réalisé par un professionnel certifié qui va vérifier l’état de l’installation intérieure de gaz et établir un rapport détaillé sur les résultats de l’inspection. Le rapport doit être remis au locataire avant la signature du bail.
Il doit être renouvelé tous les 6 ans. Si le diagnostic gaz révèle des anomalies ou des risques pour la sécurité des occupants, le propriétaire doit faire effectuer les réparations nécessaires avant la mise en location.
Il est important de noter que les propriétaires qui ne respectent pas l’obligation de faire effectuer un diagnostic gaz peuvent être passibles d’une amende et peuvent également engager leur responsabilité civile en cas d’accident ou de problème de santé lié à l’installation de gaz.
Lors de la vente d’un bien immobilier équipé d’une installation de gaz, il est obligatoire de réaliser un diagnostic gaz.
Voici les principales obligations relatives :
Sanctions en cas de non-respect : Si le diagnostic gaz n’est pas réalisé ou n’est pas remis à l’acquéreur avant la signature de l’acte de vente, cela peut entraîner la nullité de la vente ou l’annulation de la clause d’exonération de responsabilité pour vices cachés. Le vendeur peut par ailleurs être poursuivi pour mise en danger de la vie d’autrui en cas d’accident causé par l’installation de gaz défectueuse.
Notre équipe vous apporte la qualité, le sérieux et les garanties nécessaires liées à la vente ou la mise en location de votre bien immobilier.
Nos professionnels certifiés sont à votre écoute pour tous vos diagnostics et conseils techniques.
Notre équipe intervient dans les 48 heures après validation de votre devis dans un rayon de 50 kms autour de Miramas.
