En France, la norme électrique pour la location est réglementée par la loi Alur (24 mars 2014) qui impose des obligations aux propriétaires bailleurs afin de garantir la sécurité des locataires. Voici quelques-unes des obligations principales :

– Le diagnostic électricité : comme mentionné précédemment, le propriétaire doit fournir un diagnostic électricité à son locataire qui atteste de la conformité de l’installation électrique du logement. Ce diagnostic doit être réalisé par un professionnel certifié.

– La mise en conformité : si le diagnostic révèle des anomalies ou des risques électriques, le propriétaire doit procéder aux travaux nécessaires pour mettre l’installation électrique en conformité avec les normes en vigueur avant de louer.

– Les équipements de protection :

1 – Le dispositif de protection différentielle : Il s’agit d’un équipement électrique qui permet de couper l’alimentation électrique du logement en cas de défaut d’isolement. Le dispositif de protection différentielle détecte les courants de fuite qui circulent vers la terre et interrompt immédiatement l’alimentation électrique. Il est obligatoire de l’installer sur l’ensemble des circuits électriques du logement.

2 – D’un dispositif de protection contre les surintensités
Le dispositif de protection contre les surintensités : Il s’agit d’un dispositif qui permet de protéger les circuits électriques du logement contre les surcharges et les courts-circuits. Le dispositif de protection contre les surintensités permet de limiter les courants électriques en cas de surcharge et de protéger les équipements électriques contre les dommages. Il est obligatoire de l’installer sur tous les circuits électriques du logement.

3 – D’une installation électrique permettant de couper l’alimentation électrique en cas d’urgence.
L’installation électrique permettant de couper l’alimentation électrique en cas d’urgence : Il s’agit d’un dispositif qui permet de couper l’alimentation électrique du logement en cas d’urgence, comme un incendie ou une inondation. Cette installation doit être facilement accessible et visible, et doit permettre de couper l’alimentation électrique de l’ensemble du logement.

4- L’entretien et la maintenance : le propriétaire doit s’assurer de l’entretien régulier de l’installation électrique et des équipements de protection du logement.
En résumé, la norme électrique pour la location impose au propriétaire de garantir la sécurité des occupants en s’assurant que l’installation électrique est conforme aux normes en vigueur et en procédant aux travaux nécessaires si besoin.